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Über Tom Kinne

Head of Property Management

Mehr Qualität, mehr Zuverlässigkeit, mehr Absicherung. All diese Dinge wollte Tom Kinne erreichen, als er 2021 darüber nachdachte, die veralteten Strukturen der Hausverwaltungsbranche grundlegend zu verändern.

Sein Studium der Betriebswirtschaftslehre sowie seine anschließende Tätigkeit als Immobilienverwalter, bei der er ein Portfolio von über 50 Mio. Euro verantwortete, stellten ihn nicht zufrieden.

Weder fand er die unstrukturierten Prozesse in der Branche als professionell genug, noch als transparent genug, um den Schutz des Eigentums nach seinen eigenen Vorstellungen gewährleisten zu können.

Schnell wurde der Wunsch wach, einen Weg zu finden, etwas wirklich Sinnvolles zu tun, mit dem sich Immobilienvermögen nicht nur verwalten, sondern durch digitale Prozesse und seine Expertise als geprüfter Immobilienbewerter systematisch vor der Entwertung schützen ließ.

Tom Kinne

Über Till Krüger

Head of Technology

Bessere Prozesse, höhere Qualität, verbesserte Zuverlässigkeit. All diese Dinge wollte Till Krüger erreichen, als er 2021 bei der größten IT-Beratung der Welt einstieg, um DAX-Konzerne zu betreuen.

Sein Bachelorstudium der Wirtschaftsinformatik sowie seine anschließende Tätigkeit als Software-Architekt in Großprojekten machten ihm seine Leidenschaft für Prozessoptimierung bewusst.

Ihm wurde klar, um eine hohe Qualität und Zuverlässigkeit dauerhaft zu gewährleisten, braucht man mehr als nur motivierte Menschen. Man braucht Systeme, die den Menschen die Arbeit abnehmen und Fehler von vornherein ausschließen.

Schnell wurde der Wunsch wach, die DAX-Standards aus seiner Zeit in der IT-Beratung in die Immobilienwelt zu bringen, um so einen veralteten Markt zu revolutionieren und das Qualitätslevel für Eigentümer auf ein neues Niveau zu heben.

Till Krüger

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Bitte beachte: Rein zeitlich ist es uns leider nicht möglich, mehr als eine Handvoll neuer Objekte gleichzeitig in unser System aufzunehmen und dabei diese erstklassigen Ergebnisse zu liefern.

Unser Service ist stark nachgefragt. Um mit uns zusammenzuarbeiten, ist daher eine Bewerbung notwendig. In einem kostenfreien Erstgespräch finden wir gemeinsam heraus, welche Strategien sich für dein Zinshaus am besten eignen und welcher Hebel bei dir dafür sorgt, dass die Verwaltung ab sofort zuverlässig und sicher läuft – mit minimalem Aufwand für dich.

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Das unterscheidet unsere Zinshausverwaltung

Klassische Hausverwaltung

  • Machen alles ein bisschen (WEG, SEV etc.)
  • Wochenlanges Warten auf Antwort
  • Abrechnungen kommen oft verspätet
  • Keine aktive Rendite-Optimierung
  • Geringe Transparenz bei Finanzen und Vorgängen
  • Schäden bleiben oft lange offen
  • Kein verlässliches Notfallkonzept
  • Kein regelmäßiger Austausch mit Eigentümern
  • Ständig wechselnde Ansprechpartner
  • Erreichbarkeit häufig eingeschränkt
  • Kommunikation oft nur über E-Mail
  • Mahnwesen wird häufig nur halbherzig geführt
  • Technische Risiken werden oft zu spät erkannt
Inoovion
  • 100 % Fokus auf Zinshäuser
  • Antworten innerhalb von 16 Stunden (werktags)
  • Abrechnung bis 31. Aug.
  • Rendite-Checks für Energie, Versicherungen, Mieterhöhungen
  • Investor-Reports zu Finanzen, Leerstand und Vorgängen
  • Sofortige Schadensabwicklung über 40.000+ Handwerker
  • 24/7 Notfall-Dienst
  • Monatliche 30-Minuten Update-Calls (Google Meet)
  • Ein fester, persönlicher Objektbetreuer
  • Mo-Fr 9-18 Uhr (Sa. nach Absprache)
  • WhatsApp, Eigentümerportal und E-Mail
  • Konsequentes Mahnwesen zur Sicherung ihrer Liquidität
  • Jährliche Objektbegehungen mit technischem Statusbericht
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